Inclui fotos da fachada/áreas comuns do condomínio, identificadas na legenda. Não são fotos internas da unidade.

Apartamento 2844 · Bloco 28

Residencial Água da Grama · Bauru/SP · Imóvel Caixa nº 8444435590457

Características

Tipo	Apartamento
Bairro	Jardim Nova Esperanca
Condomínio/empreendimento	Residencial Água da Grama
Endereço	RUA IRENE PREGNOLATO PINTO NOGUEIRA,N. 3-33 APTO. 2844 3 ANDAR BL 28, JARDIM NOVA ESPERANCA - CEP: 17065-211, BAURU - SAO PAULO
Área total	113,78 m²
Área do terreno	Não informado
Descrição da Caixa	2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha
Matrícula	114105
Comarca / Ofício	BAURU-SP / 02º
Inscrição imobiliária	4577456

Localização

Dentro do condomínio (área identificada); a entrada pode ficar em outro ponto.

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Condições de compra

Modalidade	Venda Online
Financiamento	Não aceita financiamento
Permite FGTS	Sim
Prazo da oferta	Não informado
Formas de pagamento (Caixa)	Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Despesas (condomínio/tributos)	Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Débitos pendentes

• IPTU
  IPTU ainda não informado — Clique aqui para solicitar
  Consulta feita, em conferência.
• Dr. Anderson Garcia Nunes de Mello (OAB/SP 288.131)
  Débitos identificados: R$ 446,29
  Data-base: 11/11/2026.
  Consultar comprovante (PDF)
• Condomínio
  Condomínio ainda não informado — Clique aqui para solicitar

Solicitar IPTU e condomínio juntos

Responsabilidade pelo pagamento

Conforme as condições oficiais deste imóvel (Venda Online): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Regra transcrita do anúncio oficial da CAIXA, conferido em 13/11/2026.

Ver o anúncio e o edital oficiais da CAIXA

Valores informativos e aproximados, sujeitos a alterações, atualização monetária e encargos. A responsabilidade pelo pagamento deve ser verificada nas condições oficiais de venda da CAIXA.

Histórico de preços

Data	Valor mínimo	Avaliação	Desconto
12/11/2026	R$ 70.952,60	R$ 131.700,00	46,13%
26/10/2026	R$ 68.661,24	R$ 131.700,00	47,87%
22/10/2026	R$ 68.661,24	R$ 131.700,00	47,87%
19/10/2026	R$ 70.568,49	R$ 131.700,00	46,42%
24/09/2026	R$ 70.568,49	R$ 131.700,00	46,42%
27/08/2026	R$ 72.475,75	R$ 131.700,00	44,97%
28/07/2026	R$ 74.383,01	R$ 131.700,00	43,52%
06/05/2026	R$ 76.290,27	R$ 131.700,00	42,07%
28/04/2026	R$ 76.290,27	R$ 131.700,00	42,07%
06/03/2026	R$ 76.290,27	R$ 131.700,00	42,07%
20/02/2026	R$ 76.290,27	R$ 131.700,00	42,07%

Movimentações registradas

• 12/11/2026 Aumento de preço : R$ 68.661,24 → R$ 70.952,60
• 12/11/2026 Voltou à venda
• 11/11/2026 Saiu da lista da Caixa
• 22/10/2026 Redução de preço : R$ 70.568,49 → R$ 68.661,24
• 24/09/2026 Redução de preço : R$ 72.475,75 → R$ 70.568,49
• 27/08/2026 Redução de preço : R$ 74.383,01 → R$ 72.475,75
• 28/07/2026 Redução de preço : R$ 76.290,27 → R$ 74.383,01
• 06/03/2026 Mudança nas condições de financiamento
• 20/02/2026 Novo imóvel na lista da Caixa