Apartamento 1913 · Bloco 19

Residencial dos Eucaliptos · Bauru/SP · Imóvel Caixa nº 8444429752726

Características

Tipo	Apartamento
Bairro	Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio
Condomínio/empreendimento	Residencial dos Eucaliptos
Endereço	RUA ENGENHEIRO MIGUEL MELHADO CAMPOS,N. 1-129 APTO. 1913 BL 19, CONJUNTO HABITACIONAL ENGENHEIRO OT - CEP: 17039-170, BAURU - SAO PAULO
Área total	47,05 m²
Área do terreno	Não informado
Descrição da Caixa	2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha
Matrícula	102316
Comarca / Ofício	BAURU-SP / 02º
Inscrição imobiliária	31621294

Localização

Localização aproximada: centro estimado do condomínio. Confira o endereço.

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Condições de compra

Modalidade	Venda Direta Online
Financiamento	Não aceita financiamento
Permite FGTS	Sim
Prazo da oferta	Não informado
Formas de pagamento (Caixa)	Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Despesas (condomínio/tributos)	Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Débitos pendentes

• IPTU
  Débitos identificados: R$ 462,17
  Consulta à Prefeitura em 09/11/2026. Valor sujeito a atualização.
  Consultar comprovante (PDF)
  Equivale a 0,4% do valor de avaliação.
• Condomínio (Grupo Aguiar)
  Condomínio ainda não informado — Clique aqui para solicitar
  Levantamento em andamento.
• Condomínio (Garantidora Garante Tibiriçá)
  Condomínio ainda não informado
  Levantamento em andamento.

Responsabilidade pelo pagamento

Conforme as condições oficiais deste imóvel (Venda Direta Online): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Regra transcrita do anúncio oficial da CAIXA, conferido em 13/11/2026.

Ver o anúncio e o edital oficiais da CAIXA

Valores informativos e aproximados, sujeitos a alterações, atualização monetária e encargos. A responsabilidade pelo pagamento deve ser verificada nas condições oficiais de venda da CAIXA.

Histórico de preços

Data	Valor mínimo	Avaliação	Desconto
11/11/2026	R$ 60.528,30	R$ 111.500,00	45,71%
06/11/2026	R$ 60.528,30	R$ 111.500,00	45,71%
06/11/2026	R$ 60.528,30	R$ 111.500,00	45,71%
26/10/2026	R$ 62.121,15	R$ 111.500,00	44,29%
22/10/2026	R$ 62.121,15	R$ 111.500,00	44,29%
19/10/2026	R$ 63.714,01	R$ 111.500,00	42,86%
24/09/2026	R$ 63.714,01	R$ 111.500,00	42,86%
27/08/2026	R$ 63.714,01	R$ 111.500,00	42,86%
28/07/2026	R$ 63.714,01	R$ 111.500,00	42,86%
17/07/2026	R$ 63.714,01	R$ 111.500,00	42,86%

Movimentações registradas

• 06/11/2026 Redução de preço : R$ 62.121,15 → R$ 60.528,30
• 06/11/2026 Voltou com valor menor : R$ 62.121,15 → R$ 60.528,30
• 06/11/2026 Voltou à venda
• 06/11/2026 Redução de preço : R$ 62.121,15 → R$ 60.528,30
• 06/11/2026 Voltou com valor menor : R$ 62.121,15 → R$ 60.528,30
• 06/11/2026 Voltou à venda
• 04/11/2026 Saiu da lista da Caixa
• 22/10/2026 Redução de preço : R$ 63.714,01 → R$ 62.121,15
• 17/07/2026 Novo imóvel na lista da Caixa