Casa · Quadra 87 · Lote 07

Lot Pq Industrial Manchester · Bauru/SP · Imóvel Caixa nº 8444427335745

Características

Tipo	Casa
Bairro	Parque Industrial Manchester
Condomínio/empreendimento	Lot Pq Industrial Manchester
Endereço	RUA FRANCISCO RIBEIRO DOS SANTOS,N. SN PARTE DO LT 07 QD 87, PARQUE INDUSTRIAL MANCHESTER - CEP: 17035-271, BAURU - SAO PAULO
Área total	58,00 m²
Área do terreno	180,00 m²
Descrição da Caixa	2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha
Matrícula	106272
Comarca / Ofício	BAURU-SP / 02º
Inscrição imobiliária	3321623

Localização

Localização aproximada (na rua do imóvel): confira o endereço.

Abrir no Google Maps Ver no mapa de imóveis

Condições de compra

Modalidade	Venda Direta Online
Financiamento	Não aceita financiamento
Permite FGTS	Não
Prazo da oferta	Não informado
Formas de pagamento (Caixa)	Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Despesas (condomínio/tributos)	Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada.

Débitos pendentes

• IPTU
  Débitos identificados: R$ 424,20
  Consulta à Prefeitura em 10/11/2026. Valor sujeito a atualização.
  Consultar comprovante (PDF)
  Equivale a 0,2% do valor de avaliação.

Responsabilidade pelo pagamento

Conforme as condições oficiais deste imóvel (Venda Direta Online): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada.

Regra transcrita do anúncio oficial da CAIXA, conferido em 13/11/2026.

Ver o anúncio e o edital oficiais da CAIXA

Valores informativos e aproximados, sujeitos a alterações, atualização monetária e encargos. A responsabilidade pelo pagamento deve ser verificada nas condições oficiais de venda da CAIXA.

Histórico de preços

Data	Valor mínimo	Avaliação	Desconto
06/11/2026	R$ 86.579,58	R$ 180.000,00	51,9%
06/11/2026	R$ 86.579,58	R$ 180.000,00	51,9%
26/10/2026	R$ 86.579,58	R$ 180.000,00	51,9%
22/10/2026	R$ 86.579,58	R$ 180.000,00	51,9%
19/10/2026	R$ 89.126,03	R$ 180.000,00	50,49%
24/09/2026	R$ 89.126,03	R$ 180.000,00	50,49%
27/08/2026	R$ 91.672,49	R$ 180.000,00	49,07%
28/07/2026	R$ 94.218,95	R$ 180.000,00	47,66%
17/07/2026	R$ 96.765,41	R$ 180.000,00	46,24%
24/04/2026	R$ 101.333,67	R$ 180.000,00	43,7%
23/04/2026	R$ 101.333,67	R$ 180.000,00	43,7%
25/03/2026	R$ 104.000,35	R$ 180.000,00	42,22%
06/03/2026	R$ 106.667,03	R$ 180.000,00	40,74%
20/02/2026	R$ 106.667,03	R$ 180.000,00	40,74%
26/01/2026	R$ 106.667,03	R$ 180.000,00	40,74%

Movimentações registradas

• 22/10/2026 Redução de preço : R$ 89.126,03 → R$ 86.579,58
• 24/09/2026 Redução de preço : R$ 91.672,49 → R$ 89.126,03
• 27/08/2026 Redução de preço : R$ 94.218,95 → R$ 91.672,49
• 28/07/2026 Redução de preço : R$ 96.765,41 → R$ 94.218,95
• 17/07/2026 Redução de preço : R$ 101.333,67 → R$ 96.765,41
• 23/04/2026 Redução de preço : R$ 104.000,35 → R$ 101.333,67
• 25/03/2026 Redução de preço : R$ 106.667,03 → R$ 104.000,35
• 06/03/2026 Mudança nas condições de financiamento
• 26/01/2026 Novo imóvel na lista da Caixa