Comercial

Bauru/SP · Imóvel Caixa nº 10146890

Características

Tipo	Comercial
Bairro	Vila Quaggio
Condomínio/empreendimento	Não informado
Endereço	RUA NICOLA AVALONE,N. 8-67 QUADRA 08, LOTE I, VILA QUAGGIO - CEP: 17060-600, BAURU - SAO PAULO
Área total	Não informado
Área do terreno	Não informado
Descrição da Caixa	3 Vagas na Garagem
Matrícula	16140
Comarca / Ofício	BAURU-SP / 02º
Inscrição imobiliária	40421015

Localização

Edificação localizada pelo endereço oficial.

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Condições de compra

Modalidade	Venda Direta Online
Financiamento	Aceita financiamento
Permite FGTS	Não informado
Prazo da oferta	Não informado
Formas de pagamento (Caixa)	Recursos próprios. Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Despesas (condomínio/tributos)	Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Débitos pendentes

• IPTU
  Débitos identificados: R$ 24.124,47
  Consulta à Prefeitura em 10/11/2026. Valor sujeito a atualização.
  Consultar comprovante (PDF)
  Equivale a 1,7% do valor de avaliação.

Responsabilidade pelo pagamento

Conforme as condições oficiais deste imóvel (Venda Direta Online): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Regra transcrita do anúncio oficial da CAIXA, conferido em 13/11/2026.

Ver o anúncio e o edital oficiais da CAIXA

Valores informativos e aproximados, sujeitos a alterações, atualização monetária e encargos. A responsabilidade pelo pagamento deve ser verificada nas condições oficiais de venda da CAIXA.

Histórico de preços

Data	Valor mínimo	Avaliação	Desconto
06/11/2026	R$ 731.841,87	R$ 1.420.000,00	48,46%
06/11/2026	R$ 731.841,87	R$ 1.420.000,00	48,46%
29/10/2026	R$ 731.841,87	R$ 1.420.000,00	48,46%
26/10/2026	R$ 731.841,87	R$ 1.420.000,00	48,46%
19/10/2026	R$ 751.621,38	R$ 1.420.000,00	47,07%
24/09/2026	R$ 751.621,38	R$ 1.420.000,00	47,07%
27/08/2026	R$ 771.400,89	R$ 1.420.000,00	45,68%
17/07/2026	R$ 791.180,41	R$ 1.420.000,00	44,28%
06/05/2026	R$ 791.180,41	R$ 1.420.000,00	44,28%
28/04/2026	R$ 791.180,41	R$ 1.420.000,00	44,28%
23/04/2026	R$ 791.180,41	R$ 1.420.000,00	44,28%
25/03/2026	R$ 791.180,41	R$ 1.420.000,00	44,28%
06/03/2026	R$ 791.180,41	R$ 1.420.000,00	44,28%

Movimentações registradas

• 26/10/2026 Redução de preço : R$ 751.621,38 → R$ 731.841,87
• 24/09/2026 Mudança nas condições de financiamento
• 24/09/2026 Redução de preço : R$ 771.400,89 → R$ 751.621,38
• 27/08/2026 Redução de preço : R$ 791.180,41 → R$ 771.400,89
• 17/07/2026 Mudança nas condições de financiamento
• 23/04/2026 Mudança nas condições de financiamento
• 06/03/2026 Novo imóvel na lista da Caixa